地点体量
广西省梧州市46,000m²
类型服务
文旅空间商业策划
地点体量
广西省梧州市46,000m²
类型服务
文旅空间商业策划
总府博物馆群落项目定址于广西梧州市百花冲和冰泉冲片区，项目以两广三总府历史文化博览区为整体规划目标，深层次发掘梧州历史文化及岭南文化资源，以两广三总府历史为核心，打造多元化的文化体验，配套主题式的文旅商体系，牵引周边景点项目活化，推动梧州老城区创建国家5A级旅游景区，助力梧州申报国家历史文化名城。
梧州两广总督府，是两广文化最重要的发源地。梧州开府，雄镇一方，衍生了兵器文化、两广之源文化、三江汇 “水”文化、近代军事地位的延续等一系列的两广文化。项目由此两广总督府文化影响力、老城区历史旅游资源、老城区旅游人气基础、项目地理区位优势与政策及资金支持等条件出发，规划将龙母太庙、三总府博物馆、三总府酒店及三总府四大功能板块构成，通过重新塑造三总府历史文化博览区，挖掘包含治理文化、军事文化的两广总督府文化遗产；粤语发祥地、粤剧文化、舞狮文化、教育文化、名人文化的两广之源文化；龙母水神文化、骑楼“水浸街”文化、疍家民俗文化、水文化美食的水文化；民俗戏剧文化、民族歌谣、民俗舞蹈、民间工艺的民俗文化，为整个城市带来旅游活力，提升梧州城市文化自信，带动整体城市文化格局升级。
设立招商准入标准，锁定文化创新型商家，商业业态强调业态类型和档次多样性、主题明确、层次分明、体现经营时间不同的业态之间互相补充、适应不同客群的特性。做到“文态、业态、形态”三态合一，在文态、形态上承载文化遗产的精神灵魂和整体景观显现（景观小品、环境打造），在业态上作为一种生活方式的遗产情韵植入现代生活的消费内容。（业态规划、业种配比、商源准入），强调文化历史氛围营造、非遗文化衍生活化、传统与现代商业融合、知名IP融入商业。
策略上，精准定位旅游市场，创造新文旅价值，以多元化文化主题切入点，对接广泛客源需求，锁定中坚消费客群，定位最具潜力的旅游市场。打造寓教于乐的文化历史博览、声光电现代科技感受、沉浸式场景式体验、高端舒适住宿体验、用味蕾品尝的文化、文商旅全业态配套的空间场景。
布局上，以“两广总督府+苍梧百态”为两广三总府主题理念，两广总督府区展陈历史主题故事线溯源，以情景小剧场、多媒体展览、跨界民俗展演、茶室、手信店等为展陈形式及内容策划内容。苍梧文化商业区以非遗文化、商贸文化、饮食文化为主题内容脉络，三中心两线一面的业态布局原则，打造食住行文娱购的一条龙体验。
